在“首次购买普通住房”的标准方面，《房霸》明确规定，借款人有购房贷款记录的家庭不包括在内；如果无法准确获取借款人购房信息，要求借款人签署首次购买普通住房承诺书。

在审查首付资金来源方面，《房霸篇》首次明确首付不能透支信用卡。同时要求买方签署相关承诺书。如果承诺不真实，抵押申请人将被列入银行不诚实客户名单，记录在不良个人信用记录中，并被要求立即结清抵押本息。

《房霸篇》对“假离婚”抵押的审查更为严格。银行需要重点核实借款人的婚姻状况，只有在借款人的结婚证和户籍信息的婚姻登记信息一致的前提下，才能续贷抵押贷款。

《住房八条》要求银行营造公平有序的竞争环境，不得采取向房地产销售人员、中介机构等支付现金的形式。、按比例给予回扣、提供实物等。作为获得个人住房贷款业务的对价；同时要求银行建立非诚信目录机制，严格控制违背承诺、失去信任者的抵押业务；也不能以“全市最优价格”或“全市最低预期年化利率”的形式进行误导性宣传。